賃貸物件のフローリングが色あせてきたため、ワックスをかけたいとお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
賃貸物件は自身の持ち物ではないため、ワックスを含め、物件に手を加える行為は慎重におこなう必要があります。
そこで今回は、賃貸物件のフローリングにワックスをかけても良いのか、かける際の方法と注意点も解説します。
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賃貸物件のフローリングにワックスをかけても良いのか
原則として、賃貸物件のフローリングのワックスがけは大家さんがおこなうべきものとされています。
入居者がおこなうべき室内の管理は日常清掃レベルであり、ワックスは日常清掃の範囲を超えるからです。
ただし、入居者がワックスがけをおこなうことも可能です。
注意点として、万一失敗して床を傷つけると、退去時に原状回復費用の支払いが発生する可能性が挙げられます。
トラブルを避けるため、ワックスがけをする際は必ず大家さんや管理会社に確認を取ることが大切です。
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賃貸物件のフローリングにワックスがけをする方法
賃貸物件のフローリングにワックスがけをする際は、まず養生をおこないましょう。
養生には養生テープやビニール袋を使用し、建具や家具などワックスが付着してはいけない部分をカバーします。
次に剥離剤を使用して古いワックスを落とします。
劣化した古いワックスの上に新しいワックスを重ねると見た目が悪くなるため、しっかりと落としておくことが大切です。
最後に新しいワックスをかけ、乾燥させます。
新しいワックスは二度塗りするとよりきれいに仕上がり、フローリングへの保護効果も高まります。
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賃貸物件のフローリングにワックスをかけるときの注意点
賃貸物件のフローリングにワックスをかけるときの注意点は、床を傷つけないようにすることです。
とくに古いワックスの剥離は丁寧におこなってください。
床を傷つけた場合、退去時に原状回復が必要となり、修繕費などを請求される可能性があるため注意が必要です。
また、近年の賃貸物件ではノンワックス仕様のフローリングを使用しているケースも少なくありません。
ノンワックスのフローリングにワックスをかけると、密着不良による剥離が生じます。
ワックスが剥がれた部分の上から拭き掃除などの清掃をすると、床が傷つく恐れもあります。
このような事態を避けるためにも、自己判断でワックスをかけることはやめましょう。
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まとめ
賃貸物件ではフローリングにワックスをかけても良いものの、まず大家さんや管理会社に確認することが大切です。
ワックスがけの方法としては、まず養生し、古いワックスを落としてから新しいワックスをかけます。
賃貸物件でのワックスがけでは、床を傷つけないこと、ノンワックスのフローリングではないか確認することが重要です。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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