賃貸物件を借りているカップルが同棲を解消する際には、やるべきことが多岐にわたります。
スムーズに同棲を解消して新たな生活の一歩を踏み出すためにも、退去から新たな賃貸物件への入居までの流れを押さえておきましょう。
そこで今回は同棲解消の方法と流れ、発生する費用、賃貸借契約後にすぐ入居できる賃貸物件の特徴を解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
同棲解消の方法①：同棲解消までの流れ
同棲解消を決めたら、現在借りている賃貸物件を退去する前に新居を探しましょう。
新居を探す方法は不動産ポータルサイトの利用や不動産会社への依頼などさまざまです。
ポイントとしては、現在同棲して住んでいるエリアとは異なる生活圏で物件を見つけると気まずい思いをせずに済みます。
無事に希望する新居を見つけられたら、引っ越し先の賃貸物件契約を交わしましょう。
並行して、今住んでいる賃貸物件の退去手続きをおこないます。
なお、賃貸物件を退去する際には、退去予定日の1か月前には大家さんへ伝えておくのが一般的です。
▼この記事も読まれています
賃貸物件で電気の契約会社の変更は可能？注意点も解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
同棲解消の方法②：かかる費用
同棲解消にかかる主な費用には、退去費用や引っ越し費用、新たな賃貸物件への入居費用があります。
退去費用の目安は5～8万円ですが、部屋の状態によっては原状回復費用がこれを上回る可能性がある点に注意しましょう。
新居への引っ越し費用の目安は一般的には数万円から十数万円程度です。
ただし不用品を処分する場合には、別途費用が追加となります。
同棲解消後にもっとも多くの出費を余儀なくされるのが、新居への入居費用です。
敷金や礼金などで家賃の約4.5～5か月分の初期費用がかかってくるため、事前に支払えるかどうかを確認しておきましょう。
そのほか、家具や家電などを新たに買い揃える場合には、別途購入費がかかります。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の更新時に家賃の値上げは拒否できる？交渉のポイントを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
同棲解消の方法③：賃貸借契約後すぐに入居できる賃貸物件とは
同棲解消後、新たな賃貸物件へすぐに入居する方法のひとつは、即入居可の物件を選ぶことです。
即入居可物件は賃貸借契約を交わせばすぐに住める賃貸物件であり、早ければ契約後数日～数週間ほどで入居できます。
賃貸物件を借りる際には審査に通過しなければならないため、即入居可といっても内見日にすぐ入居できるわけではない点に注意が必要です。
また新居へスムーズに入居するためのポイントとして、あらかじめ不動産会社に事情を伝えておくことが挙げられます。
くわえて初期費用分の金額や賃貸借契約時に必要な書類を事前に用意しておくと、よりスピーディーに入居可能です。
▼この記事も読まれています
新築の賃貸物件にもデメリットはある？借りる際の注意点をご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
同棲解消から新たな賃貸物件への入居までの流れは、新居探しと退去手続きを同時並行でおこなうことがポイントです。
同棲解消のために必要な費用としては、退去費用や引っ越し費用、新たな賃貸物件の入居費用などがあります。
同棲解消後に新居へすぐに住む方法は、即入居可の賃貸物件を選ぶこと、必要な書類を事前に用意しておくことなどです。
札幌での賃貸マンション・アパート探しならトマトハウスがサポートいたします。
お客様にピッタリな賃貸物件をご提案させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
トマトハウス スタッフブログ編集部
札幌市の不動産・お部屋探しは情報満載の「札幌賃貸生活トマトハウス」へ！弊社はペット可物件や初期費用を抑えられる物件など、様々な賃貸情報を取り揃えております。賃貸物件の情報を中心に多数の不動産に関する情報をご紹介しています。
