住宅にとって天敵と言える存在が「湿気」であり、部屋の湿気を放置するとさまざまなトラブルの原因になるため要注意です。
カビやダニによる被害やアレルギーを避けるためにも、部屋の湿気対策には万全を期さなければなりません。
そこで今回は、賃貸物件の部屋で湿度を下げる方法や湿気対策、湿気がたまりにくい賃貸物件の特徴も解説します。
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賃貸物件の部屋で湿度を下げる方法
部屋の湿度を下げる方法としてもっとも効果的なのは、1時間～2時間に1回以上、1回5分～10分程度を目安として、こまめに換気することです。
窓が小さいなどの理由で風通しが悪い場合は、サーキュレーターやエアコンを活用して風を循環させて、湿気を取り除きましょう。
結露が多い部屋に住んでいる場合は、窓ガラスに結露防止シートを貼りつけると結露を予防しやすくなり、湿気の原因をなくせます。
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賃貸物件の部屋でもできる湿気対策
洗濯物の部屋干しをすると、生乾きの衣類などに含まれた水分が蒸発して湿気を生み出すため、洗濯物の部屋干しを避けることが湿気対策として有効です。
入浴後は部屋全体の湿度が高くなるため、浴室全体が乾くまでしっかりと換気扇を回すことも湿気対策のポイントになります。
また、家具がぴったりと隣り合った状態で設置されていると、部屋の風通しが悪くなって湿気の原因になるため、家具は隙間を空けて配置するように意識しましょう。
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湿気がたまりにくい賃貸物件の特徴
湿気がたまりにくい賃貸物件を契約したい場合は、まず建物の構造に注目することが大切です。
湿気に弱い木造住宅の場合は風通しが良い部屋、鉄筋コンクリート造の場合は基礎のコンクリートが完全に乾いた築2年～3年以降の部屋に住むと湿気に悩みにくくなります。
反対に、壁材が設置されていないコンクリートが剥き出しの部屋や、気密性が高い部屋は湿度が高くなりやすい特徴を持ち合わせているため注意しましょう。
南向きに面している部屋も、日中のほとんどの時間で日光が差し込むため湿気がたまりにくいです。
また、風の通り道をつくって効率よく換気するために、2方向以上から自然換気ができる、2つ以上の窓が付いた部屋を選ぶこともおすすめします。
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まとめ
湿気を下げる方法として有効なのは、定期的に換気をすることや、結露防止シートを利用することなどです。
湿気対策としては、洗濯物の部屋干しを避けること、入浴後にしっかりと換気をすることなどを意識しましょう。
2方向以上から自然乾燥ができる部屋などが、湿気がたまりにくい賃貸物件の特徴です。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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