画鋲は写真や絵を飾ったり、カレンダーを設置したりするのに便利ですが、借りているアパートやマンションでは跡が残るため使えないと悩む方も少なくありません。
実は、賃貸物件は退去時のトラブルに備えたガイドラインがあり、押しピン類の使用は可とされています。
そこで本記事では賃貸物件の画鋲使用について解説し、根拠となるガイドラインや代用品について解説します。
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賃貸物件の壁に画鋲は使って良いものなのか？
賃貸物件では、インテリアのために画鋲を使用する程度であれば問題ありません。
理由は、穴が小さく、壁紙に大きな傷が残りにくいためです。
一般的に、マンションやアパートの借主には原状回復義務があり、家が汚れたり傷ついたりした場合は責任を持って補修する必要があります。
しかし、ポスターを貼ったりカレンダーを掛けたりするのは、日常的な行為として認識されます。
誰もがおこなう通常使用範囲内であり、修繕を求められるような事態には発展しません。
ただし、クギやネジを使うと壁に大きな穴が開くため、補修を求められるケースが多いです。
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賃貸物件の壁における原状回復のガイドラインとは
過去、賃貸物件では退去時の原状回復に関するトラブルが頻発していました。
定義が曖昧であったために起こっていた問題に対し、国土交通省はトラブルを未然に防ぐ目的で、原状回復に関するガイドラインを制定しました。
これによれば、経年劣化や通常の生活で生じる傷や汚れについては、借主が責任を負う必要はありません。
画鋲の使用は通常の生活で誰もが行う行為とされ、借主が補修費用を負担する必要はないとされています。
一方、借主の故意や過失・不注意によって生じた傷や汚れ、また通常の生活を超えるレベルの汚れや傷については、借主が補修費用を負担する必要があります。
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賃貸物件におすすめの画鋲の代用品とは？
問題にならないと分かっていても、壁に穴をあけることに抵抗がある方は、代わりになるアイテムを使用しましょう。
一つ目は、ホチキス（ステープラ）です。
ステープラの芯は細く、穴も小さいため、壁紙に与えるダメージが最小限に抑えられます。
二つ目は、ピン跡が目立ちにくいニンジャピンです。
ニンジャピンの針は彫刻刀の刃のように先端がV字になっており、刺した跡が目立ちにくいです。
また、凸凹のある壁紙であれば、刺した形跡がほとんど残りません。
さらに、根本的に穴をあけない方法として、ソフト接着剤やマスキングテープの使用もおすすめです。
ただし、接着剤は壁紙によってシミが残ることがあり、マスキングテープも使用する素材によって粘着力が十分に発揮されない場合があるため、お住まいに合った代用品を見つけることが大切です。
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まとめ
賃貸物件は、壁に押しピンを刺してもかまいません。
根拠には国土交通省が定めたガイドラインがあり、退去時のトラブルに発展するケースは少ないため安心して使えます。
ただ、どうしても跡が気になる場合は、代用品になるものを使いましょう。
札幌での賃貸マンション・アパート探しならトマトハウスがサポートいたします。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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