賃貸物件を借りる際は入居審査がありますが、これに不安を感じている水商売の方はいらっしゃいませんか。
水商売の方は賃貸物件を借りづらいのは事実ですが、借りられないわけでは決してありません。
そこで今回は、水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由と入居審査に通るためのコツ、契約時の注意点について解説します。
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水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由
賃貸物件を借りる際、大家さんや管理会社によっては収入証明書や源泉徴収票などの提出を求められることがあります。
しかし、水商売では所得に関する公的な証明書が発行されないことが多く、これが水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由のひとつです。
また、固定給でなかったり勤務先が変わりやすかったりなど、会社員に比べて収入が不安定で家賃の滞納が懸念されることも理由として挙げられます。
さらに、水商売をしていると帰宅が深夜や早朝になることが多く、生活音に関するトラブルが発生しやすいことも賃貸物件を借りにくい理由です。
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水商売の方が賃貸物件の入居審査に通るためのコツ
水商売の方が賃貸物件の入居審査に通るためには、職業を隠さず正直に申告することが重要です。
嘘をつくとそれがバレたときに信用を失う可能性もあります。
正直に申告すれば審査に通りやすい賃貸物件に絞って紹介してもらえるでしょう。
また、繁華街に近いところであれば、水商売の方を歓迎している賃貸物件に出会えるかもしれません。
昼間の仕事もできれば職業欄に水商売を書く必要がなくなり、その昼間の仕事が見つかりやすいのも繁華街に近いメリットです。
連帯保証人を立てることも賃貸物件の審査に通りやすくなるコツです。
連帯保証人はいくつか満たしていなければならない条件がありますが、大家さんや管理会社によってはひとつの安心材料になります。
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水商売の方が賃貸物件を契約する際の注意点
入居審査に通りやすくなるようにアリバイ会社を利用しようと考えている方もいらっしゃるかもしれませんが、それはおすすめできません。
アリバイ会社とは、在籍会社とも呼ばれ、給料明細や源泉徴収票などを作成し、入居審査の際に在籍確認などの電話に対応する会社です。
アリバイ会社を利用し虚偽の申告をして入居審査に通ったとしても、嘘がバレてトラブルに発展し、契約解除や強制退去になるかもしれません。
さらに、詐欺行為で訴えられるリスクもあることが、賃貸物件の契約時にアリバイ会社を利用する際の注意点です。
審査に通るか不安であっても、アリバイ会社は利用せず無用なトラブルを避けましょう。
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まとめ
水商売の方が賃貸物件を借りづらいのは、収入が不安定で主に生活音にまつわるトラブルの可能性も懸念されるからです。
入居審査に通るためのコツは、職業を正直に申告し、繁華街に近いところで物件を探すことなどです。
契約時の注意点としては、審査に通るか不安でもアリバイ会社を使わないことが挙げられます。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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