賃貸物件を探していると、物件情報に「デザイナーズマンション」と記載されているものを目にする機会もあるのではないでしょうか。
しかし、デザイナーズ物件が通常の賃貸物件とどのように違うのか分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、デザイナーズマンションとは何か、家賃とメリットについて解説します。
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賃貸物件におけるデザイナーズマンションとは？
デザイナーズマンションの言葉に明確な定義はありませんが、一般的には建築家やデザイナーが独自のこだわりやコンセプトをもとに建てられたマンションのことを指します。
そのデザインは建物のさまざまな部分に反映されており、外観が個性的であったり、間取りがユニークになっていたりなど、物件によって特徴が異なります。
そのため、デザイナーズマンションと聞いてコンクリート打ちっぱなしの物件を思い浮かべる方も多いと思いますが、必ずしもその限りではありません。
なかには床材や壁紙に個性的なものを使用しただけでデザイナーズマンションと表記されるものもあるので、実際に内見して状態を確認することをおすすめします。
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デザイナーズマンションの家賃相場はどれくらい？
デザイナーズマンションの家賃は、一般的なマンションの家賃と比較して1万〜2万円程度高くなることが一般的です。
一般的なマンションより家賃が高くなる理由のひとつとして、設備の充実度が挙げられます。
システムキッチン、ロフト、独立洗面台などの設備が備わっている物件も多く、その分家賃が高額になりがちです。
そのため、設備代を考えると一概に高額な物件だとは言いにくく、実際に住んでみるとデザイン性以外の面でも魅力を感じられることもあります。
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デザイナーズマンションのメリットとデメリットとは？
デザイナーズマンションのメリットは、なんといってもおしゃれな生活を送れることです。
外観はもちろん、室内のさまざまなところに建築家のこだわりが反映されており、インテリアにこだわらなくても個性的な空間となります。
デザインだけではなく設備も充実している物件が多いため、実際の生活面においても快適に過ごしやすいです。
一方、デメリットとしては家賃が相場と比較して高額なことが挙げられます。
さらに、デザイン性を重視しすぎたあまり、使い勝手が悪い間取りになっている、ガラス貼りの場合外気の影響を受けやすいなど、実用性に欠ける物件も少なくありません。
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まとめ
デザイナーズマンションの言葉に明確な定義はありませんが、一般的には建築家やデザイナーが独自のこだわりやコンセプトをもとに建てられたマンションのことを指します。
周辺の相場と比較して家賃は高額となるデメリットはありますが、その分便利でおしゃれな生活を送れるでしょう。
札幌での賃貸マンション・アパート探しならトマトハウスがサポートいたします。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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