「ハイツってどういう意味？」「ハイツとコーポはどう違うの？」など、ハイツに対する疑問をお持ちの方は多いかもしれません。
そこで今回は上記の疑問にお答えしつつ、ハイツを借りる際の注意点をご紹介します。
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賃貸物件で見かける「ハイツ」とは何か
賃貸物件を探していると「○○ハイツ」「ハイツ〇〇」と書かれた賃貸物件名を見かけることがあります。
ハイツは「コーポ」「メゾン」などと同じように名称の一部として使われていますが、実は明確な定義や基準はありません。
アパートやマンションの名称は大家さんや管理会社が自由に決められるため、建物のイメージに合った名称が使われています。
ハイツは高台を意味する「heights」に由来しますが、上記の理由により必ずしも高台にあるとは限りません。
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賃貸物件で見かけやすい「ハイツ」と「コーポ」の違い
賃貸物件ではハイツのほかに「コーポ」と書かれた物件名もよく見かけます。
コーポは英語で「共同住宅」を意味する「Corporate house」に由来していますが、これは和製英語であり、海外で「コーポ」といっても意味が通じません。
また、ハイツと同様にコーポにも明確な定義はなく、大家さんが住宅のイメージと重ね合わせながら自由に名付けているケースがほとんどです。
ハイツと比較すると、コーポはより大きな建物に使われる場合が多いため、やや大きめの集合住宅をイメージすると良いでしょう。
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賃貸物件の「ハイツ」に住む際の注意点
先述したように「ハイツ」「コーポ」などの名称は大家さんが自由につけられるため、賃貸物件選びの基準となるのは名前ではなく建物自体です。
最初に注目するものは構造で、鉄筋コンクリートは耐震性・防音性が高いこと、木造は比較的家賃が安いことが特徴といえます。
その他のチェックポイントとしては、賃貸物件の立地や防犯を含む設備の内容、水回りの使いやすさや清潔さなどが挙げられます。
ハイツなどの名称だけで判断せず、住宅そのものの状態や内容を確認し、内見をおこなったうえで契約する賃貸物件を選びましょう。
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まとめ
賃貸物件で使われる「ハイツ」などの名称に明確な定義はなく、大家さんが自由に決めています。
ハイツと並んでよく使われる「コーポ」は、ハイツよりもやや大きめの集合住宅に使われるケースが目立ちます。
名称だけで判断せず、現地で内見をおこない、建物や設備の状態を見てから契約する賃貸物件を決めましょう。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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