新社会人が一人暮らしをする際の家賃の目安と家賃を抑える方法をご紹介

新社会人になり一人暮らしを始めようと考えている方は、目安とすべき家賃がいくらかご存じでしょうか。
目安となる家賃を知らなければ、身の丈に合わない賃貸物件を契約してしまい生活が困難になることもあるので、あらかじめ目安となる家賃を把握しておきましょう。
この記事では、新社会人が一人暮らしする際の家賃の目安と家賃を抑えるコツをご紹介するので、賃貸物件探しの参考にしてください。

新社会人が一人暮らしをする際の家賃目安

ここでは、新社会人が目安とすべき家賃をご紹介していきます。
家賃の設定を間違えると毎月の生活が苦しくなるので、目安となる家賃を把握して適切な家賃の賃貸物件を探しましょう。

一人暮らしの家賃目安

一人暮らしをする際は、給料の1/3が適正な家賃目安だと言われています。
この目安は手取り分の金額をもとにした目安家賃なので、賃貸物件を選ぶ際は手取り金額をもとに適切な家賃を決めてください。
実際、企業が行なっている調査でも、約6万円ほどが一人暮らしの平均的な家賃と言われているので、家賃6万円前後で賃貸を探せばとくに問題はないでしょう。

新社会人は手取りの1/4がおすすめ

家賃の目安は手取り金額の1/3と言いましたが、新社会人の方は手取りの1/4に抑えることをおすすめします。
先述した家賃目安は、働き始めて数年経った方が目安とする家賃なので、新社会人の方はそれよりも少し低めに家賃を設定しておくと無理のない生活を送ることができます。
一人暮らしを始めた直後は、家具・家電を購入したり人との付き合いで外食したりすると、すぐに給料がなくなってしまうので、家賃を手取りの1/3に設定するのはおすすめできません。
家賃を手取りの1/4に抑えて生活すれば、貯金もでき趣味にお金を使うこともできるので、最初はできるだけ家賃を抑えるのがおすすめです。

家賃6万円で暮らせる賃貸物件の目安

6万円台の賃貸物件となると一般的には1LDKや2DKの物件などが多いですが、賃貸物件の安いエリアならさらに広い賃貸物件に住むことができます。
ただし、住んでいる地域によって家賃相場は大きく異なるので、地域の家賃相場をしっかり把握しておきましょう。
都内では6万円の賃貸物件となると狭い賃貸物件しか借りれませんが、地方になると家賃6万円もあれば2LDK以上の物件に住むことも十分可能です。
実際、地方では6万円で3LDKの賃貸物件に住むことができるので、高望みをしなければ家賃を抑えても十分快適な生活を送れます。

新社会人が一人暮らしにかかる生活費

ここでは、一人暮らしをする際にどれくらいの生活費がかかるのか紹介していきます。
おおよその生活費がわかれば、家賃を決める際の参考になるので、事前に把握しておきましょう。

一人暮らしの生活費目安

一人暮らしをする際、毎月平均16万円の出費があると言われています。
この数値は、2019年に総務省統計局の家計調査をおこなった結果で、ここ10年間ほど一定の金額を維持していると言われています。
生活費の内訳には、家賃・食費・水道光熱費・通信費・娯楽交際費・雑費などがあり、これらを合計した金額が16万円です。

水道光熱費

水道光熱費とは、水道・ガス・電気などの使用料金を表すもので、毎月1万円ほどかかると言われています。
生活費のなかでも割合的には少ない項目ですが、毎月一定の金額を支払わなければいけないので、しっかりと把握しておきましょう。
とくに、夏場や冬場は電気代の支払いが多くなったりするので、そういった点も踏まえて家賃を設定する必要があります。

食費

食費は、生活費のなかで家賃の次に大きな割合を占める項目です。
一人暮らしの場合は、毎月平均3〜4万円ほどかかると言われています。
食費は毎月の手取りのうち10％〜15％ほどに収めるのが適切だと言われているので、この数値を目安に食費を計算すると無理のない生活ができます。
ただ、自炊をすれば食費を抑えることもできるので、新社会人のうちはできるだけ自炊をして生活コストを抑えるようにしましょう。

通信費

通信費は、毎月平均1万円ほどかかると言われています。
水道光熱費同様に、生活費のなかでは小さな割合となっていますが、毎月固定の金額がかかるので、料金プランなどを見直してできるだけコストを抑えるようにしましょう。
ただし、近年はスマートフォンやPCは生活に必須のものなので、スマートフォンやPCの使用が多い方は他の費用を見ながらうまく調整してください。

娯楽交際費

娯楽交際費とは、会社の同僚と食事をしたり自分の趣味に使用するお金です。
普段外食しない方でも、社会人になると食事に誘われて出費が出る場合もあるので、もしものことを考えてお金を残しておくと安心です。
ただし、生活費のなかで一番費用を抑えられる項目でもあるので、趣味にお金を使いたい方や良い賃貸物件に住みたい方は、娯楽交際費を抑えて生活しましょう。

雑費

雑費とは、生活用品の支払いや保険料などの費用です。
毎月、金額が一定ではないため計算しにくい項目ですが、調査によると食費と同じく毎月平均3〜4万円ほどかかると言われているので、しっかりと生活費の配分をしておく必要があります。
割合としては手取りの2割程度に収めるのが好ましいと言われています。

健康保険・厚生年金・住民税

会社に勤めている場合、健康保険・厚生年金・住民税を自分で納めることはありませんが、給料から引かれる項目として覚えておきましょう。
給料が高くても上記3つの費用などで、手取り額が1割〜2割ほど減るので、その点を頭に入れて家賃を設定してください。
また、これらの費用は年収が上がるごとに増加していくので、家賃を高く設定すると支払いができなくなるので注意が必要です。

新社会人が一人暮らしの家賃を抑える賃貸借契約をする3つの方法

ここでは、家賃を抑えて賃貸借契約をする方法を3つご紹介していきます。

家賃の安い時期に賃貸物件を探す

家賃を抑える方法1つ目は、家賃が安くなっている時期に賃貸物件を探す方法です。
賃貸物件は、1年の間で家賃の高い時期と安い時期があるので、安い時期に賃貸借契約をすると費用を抑えることが可能です。
家賃の安い時期は、4月〜6月、10月〜12月ごろで、賃貸借契約をする方が少ないため家賃交渉などもしやすい時期と言えます。
一方で1〜3月ごろは、引っ越しシーズンで家賃は高めになっているので、家賃を抑えたい方はこの時期の契約はおすすめしません。
ただし、内定をもらうのが遅い方は早めに賃貸借契約ができないと思うので、1月〜3月に契約するのではなく繁忙期を終えた5月〜6月ごろに賃貸借契約をするのがおすすめです。

家賃の安いエリアを見つける

家賃を抑える2つ目の方法は、家賃の安いエリアを見つける方法です。
賃貸物件は、建物の構造はもちろんですが、建物があるエリアによって家賃が大きく変化します。
とくに、駅から近い賃貸物件や、繁華街に近い賃貸物件は同じ構造でも家賃が数万円違う場合もあるので、出費を抑えたい場合は家賃の安いエリアを探しましょう。
家賃相場は、ネットで調べればすぐに出てくるので地域ごとの家賃相場を把握してから賃貸物件探しをしてください。

築年数の古い物件を選ぶ

家賃を抑える方法3つ目は、築年数の古い物件を選ぶ方法です。
築年数の古い物件は、内装などがキレイでも築浅物件と比較すると家賃が低めになっているので、築年数の古い物件を探すのがおすすめです。
ただし、築年数の古い物件は設備が壊れていたり、断熱性能が低い場合もあるので、そういった点はしっかりと調べてから契約するようにしてください。

まとめ

新社会人が一人暮らしをする際の家賃目安と、家賃を抑えて契約する方法をご紹介しました。
賃貸選びは、快適な生活を送るうえでとても重要になるので、家賃はもちろんそのほかのことにも注意を払ったうえで契約するようにしてください。