賃貸住宅にもスマートロックを設置できる！快適な鍵いらず生活！

スマートフォンなどのデバイスを利用してドアを施錠・解錠できるスマートロック。
鍵を持ち歩く必要のない便利な機能で、近年は賃貸マンションにも設置できるタイプが増えています。
今回は賃貸に設置できるスマートロックの種類や、メリット・デメリットについて詳しく解説します。

賃貸に設置できるスマートロックの種類

オフィスやホテル、民泊などでも多く導入されているスマートロック。
スマートフォンで施錠・解錠ができ、鍵を持ち歩く必要がなくなるため、便利なだけでなく、防犯の面でも需要が高まっています。
最近では商品の種類も増え、賃貸住宅でも簡単に取り入れられるようになりました。
設置には両面テープで手軽に取り付けるタイプ、ビスでしっかり固定するタイプ、初めから玄関ドアに内蔵されているタイプなどさまざまな種類がありますが、賃貸住宅に設置できるのは両面テープを使ってドアに固定するタイプです。
取り外すときはきれいにはがすことができるので、退去時も安心です。
ここでは、賃貸住宅に取り付けられるスマートロックにはどのような種類があるのかをご紹介します。

アプリ操作タイプ

スマートフォンのアプリを操作して施錠・解錠するもっともスタンダードなタイプ。
シンプルな機能で費用も安いため、はじめてスマートロックを使用する人におすすめです。

ハンズフリータイプ

アプリの操作にくわえて、スマートロック本体に設置されたセンサーとスマートフォンに内蔵されたBluetooth機能を活用して、ドアに近づいたりドアから離れたりするだけで施錠・解錠できるタイプとなっています。
鍵やスマートフォンをバッグから取り出さなくても鍵の施錠・解錠ができるため、手が塞がっているときなどに非常に便利です。

ICカード対応タイプ

鍵の代わりに交通系ICカードなどを利用して施錠・解錠するタイプ。
スマートフォンを持たない子どもやお年寄りも利用可能なため、家族で利用したい人におすすめです。
また、スマートフォンの充電切れが多い人、スマートフォンを忘れがちな人は部屋から閉め出されてしまうリスクがあるため、ICカードがスペアキーの代わりにもなるでしょう。
万が一ICカードを紛失してしまっても、アプリから登録をリセットすることができます。

リモコン対応タイプ

スマートロックにはオプションで小型のリモコンキーが付けられるタイプがあります。
スマートフォンを持たない子どもやお年寄り用として、また、スマートフォンが電池切れしたときのスペアキーとしても有効です。
リモコンキーと同様に、万が一リモコンキーを紛失してしまっても、アプリの操作でリセットできます。

暗証番号タイプ

アプリの操作にくわえて、本体に付属するテンキーに暗証番号を入力することで解錠できるスマートロックもあります。
ICカードやリモコンと同じく、子どもやお年寄りでも利用しやすい点が魅力。
手ぶらで外出してしまっても、閉め出しのリスクがありません。

指紋認証タイプ

指紋認証によって施錠・解錠できるタイプのスマートロックもあります。
暗証番号タイプと同じく、手ぶらで外出しても閉め出しのリスクのない点が魅力です。
また、ICカードやリモコンキーのように紛失するリスクがなく、暗証番号のように他人に知られる危険性もないため、防犯の面でも非常に優れています。
複数の指紋が登録できるため、家族が多い場合やルームシェアにも便利でしょう。

賃貸住宅にスマートロックを設置するメリット

スマートロックを取り付けると、具体的にどのようなことが便利・快適なのでしょうか。
設置するメリットをいくつかご紹介します。

鍵をかけ忘れる心配がない

通勤や通学の時間帯はバタバタと慌ててしまうため、鍵をかけ忘れやすくなります。
スマートロックにはドアの開閉後に自動的に施錠するオートロック機能がついているため、鍵をかけ忘れる心配がありません。
オートロック機能のない賃貸住宅でも簡単に防犯性を向上できるため、女性の一人暮らしなどにもおすすめです。

施錠・解錠の履歴を確認できる

スマートロックには、外出先からドアの施錠・解錠の履歴を確認できる機能がついています。
不在時に勝手に出入りされてもスマートフォンで確認できるため、防犯対策はバッチリ。
また、施錠・解錠の履歴によって家族の帰宅を確認できるというメリットもあります。

合鍵が簡単に作成できる

スマートロックでの合鍵の作成は、スマートフォンにアプリを入れて登録するだけ。
家族が多い場合、ひとりひとりに合鍵を作る必要がないため、費用も安く済みます。
また、鍵の種類をいくつかにランク分けすることができ、設定・管理ができる「マスターキー」、常に開閉が可能な「ファミリーキー」、一時的な開閉のみに制限する「ゲストキー」のように機能を分けることができます。
「ゲストキー」の機能は、家事代行サービスの利用や、頻繁に鍵の交換ができないマンスリーマンション、ウィークリーマンションや民泊などにも活用しやすくなっています。

鍵の紛失や盗難、複製のリスクを軽減できる

通常のシリンダーキーの場合、それさえあれば解錠できてしまうため、紛失や盗難に遭うと複製されてしまう危険性があります。
そのため、防犯上の観点から鍵穴ごと交換しなければなりません。
スマートロックは鍵自体を持ち歩かずに済むので、そのような防犯上のリスクを大きく軽減できます。

賃貸住宅にスマートロックを設置するデメリット

防犯レベルを向上させながら、鍵いらずの快適な生活が可能なスマートロック。
メリットの次に、デメリットもいくつかご紹介します。

初期費用やランニングコストがかかる

スマートロックの本体価格は、アプリで解錠するだけのシンプルなものであれば5,000円程度です。
暗証番号や指紋認証で解錠できる多機能な製品は5万円ほどするものもあります。
また、本体は電池で作動しているため、ランニングコストとして電池代がかかります。
さらに、製品によってはサブスクリプションとして月額使用料がかかるものもあります。
最近では、大家さんがスマートロックを導入している物件もあり、その場合は初期費用は不要です。

閉め出しリスク

スマートロックの最大のデメリットは「閉め出し」のリスクです。
大きく分けて3種類の「閉め出し」リスクがあるため、対処法も含めて確認しましょう。

スマートロック本体の充電切れによる閉め出し
スマートロックは電池で作動しているため、本体の電池が切れると使用できません。
電池が切れたときに室内にいれば問題ありませんが、外出していると部屋に入れなくなってしまいます。
閉め出されてしまうと、管理会社に連絡して合鍵を借りて解錠することになります。
そこで、多くのスマートロックには、電池残量が少なくなるとスマートフォンにアラートを送る機能がついています。
アラートが表示されたら、早めに電池を交換することでリスクを軽減できます。

スマートフォンの充電切れによる閉め出し
スマートフォンのアプリを使用して解錠するタイプのスマートロックは、端末の充電が切れてしまうと使用できなくなってしまいます。
つまり、外出先で充電が切れてしまうと自宅に入れなくなってしまうのです。
充電切れによる閉め出しが心配な人は、ICカードやリモコンなど別デバイスで解錠できるタイプや、暗証番号や指紋認証で解錠できるタイプを選択するとよいでしょう。

オートロック機能による閉め出し
スマートロックにオートロック機能がついている場合、スマートフォンを持たずに外出して一定時間経つと自動で施錠されてしまい、部屋に入れなくなってしまいます。
うっかり閉め出されてしまった場合、物件の管理会社に連絡し、合鍵を借りて解錠することになります。
ゴミ出しやポストの確認程度のちょっとした外出でも肌身離さずスマートフォンを持ち歩くことになるため、そのような習慣のない人にとっては「うっかり」が起こってしまうかもしれません。
このような閉め出しが心配な人は、暗証番号や指紋認証で解錠できるタイプを選択するとよいでしょう。

まとめ

いかがでしたか？
防犯性を向上させながら、快適な生活が手に入れられるスマートロック。
商品ごとにさまざまな機能があり、価格も大きく異なります。
機能が充実しているほどデメリットをカバーできるため、自分のライフスタイルに合わせて、解錠方法や必要な機能を比較検討してみてはいかがでしょうか。