気になる賃貸物件が見つかったら、実際に現地へ行って自分の目で確認します。
しかし、「何を持っていけばいいの？」「どこを見ればいいの？」など、具体的に何をどうチェックすべきか理解していない方も多いでしょう。
今記事では、賃貸物件をお探しでこれから内見をする方へ向け、内見時に持って行くと便利な持ち物や時間帯による違い、確認するべきポイントを解説します。
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賃貸物件を内見するときに持って行くと便利な持ち物
スマートフォンを持っていれば、カメラをはじめ、メジャーやコンパスなど内見に便利なアプリが利用できておすすめです。
ただし、正しい数値を求めるなら、メジャーで測った方が正確性は高くなります。
また、筆記用具も準備しておくと、間取り図に直接気になるポイントや計測した数値をメモする際に役立ちます。
間取り図のコピーは渡されないケースもあるので、不動産会社に事前に頼んでおくとよいでしょう。
物件が清掃前で汚れている可能性もあるため、汚れが気になる方は内見用のスリッパなどを持って行くと安心です。
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賃貸物件を内見する時間帯による違い
賃貸物件の内見は、日当たりの良い午前中に予約するのが理想的です。
賃貸物件は入居者が入るまで電気を止めているケースも多く、日が出ている時間帯に見ておかないと、部屋の隅々までしっかりチェックできません。
とくに冬は日が落ちるのも早く、遅くても昼過ぎまでに内見予約をしておくとよいでしょう。
逆に、夜間の内見がおすすめなのは、他の入居者の状況をチェックしたいケースです。
他の入居者が存在している時間帯の部屋の様子を見れば、隣や上下の部屋から聞こえる生活音、物件周辺の騒音や治安面などを知るのに役立つでしょう。
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内見時に確認しておきたいポイント
日当たりは、部屋の明るさや洗濯物の乾きに影響を与えるので、しっかり確認しておきたいポイントの1つです。
日が当たらない部屋は、冬の寒い時期になると室内の温度が低くなり、エアコンを使う頻度が高くなると光熱費にも響きます。
中古物件の場合は、壁紙や床についた汚れなどもチェックし、ひどいときはオーナーに修繕が可能か確認をおこないましょう。
また、キッチンや浴室、トイレ、洗面台など水回りのチェックは必須です。
換気が不十分な場合はカビが発生しやすいため、換気性能や湿気のこもりやすさを確認し、洗濯機置き場の使い勝手なども見ておくと安心です。
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まとめ
賃貸の内見時に持って行くべき持ち物には、多彩なアプリが使えるスマートフォンや、実際に測るためのメジャー、メモするための筆記用具などがあります。
時間帯は、電気が止まっているケースに備えて午前中から昼過ぎまでにするか、入居者がいる状態を確認したい場合は夜間に予約を入れるとよいでしょう。
また、日当たりや壁・床の汚れ、トイレや浴室などの水回りが確認すべきポイントとなります。
札幌での賃貸マンション・アパート探しならトマトハウスがサポートいたします。
お客様にピッタリな賃貸物件をご提案させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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