自然災害による被害は住まいの立地に左右されるため、近年では賃貸物件探しでもハザードマップの活用が推奨されます。
しかし、ハザードマップは通常の地図に比べて見る機会が少なく、見方や内容などがわかりにくいところでしょう。
そこで今回は、賃貸物件探しの前に知りたいハザードマップの基本や見方、内容のほか、防災力の高い賃貸物件もご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
見方は重要？賃貸物件探しに役立つハザードマップとは
ハザードマップとは、地震や水害などで危険な地域を一般の方が判断できるよう、自然災害の被害を予測し可視化した地図です。
うまく活用できれば、防災に役立てる有効な地図となるため、基本的な見方などを把握しておくことをおすすめします。
地図上で確認できる災害の種類は、国内で起こりえるもの、たとえば地震や津波、土砂災害などです。
地震では揺れによって全壊のおそれがある建物の割合、津波では浸水が想定される地域、土砂災害では過去に被害があった場所などが載っています。
▼この記事も読まれています
札幌市白石区にあるおすすめの洋菓子店を3店舗ご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件を探す前に！ハザードマップの見方や内容
ハザードマップは、被害や通行規制などが予想される地域を色塗りによって示しています。
まずは凡例を見て、地図に載っている色の意味を把握しましょう。
見方を押さえたら、新居とする予定の賃貸物件の周りなど、身近な地域の災害リスクを確認するのが基本です。
また、通行規制が発生しやすそうな道路が新居の周りや職場までの経路にないかも、把握したいポイントです。
さらに、避難場所や方向も要チェックで、スムーズな避難が可能か、途中に危険なエリアがないかなどを調べます。
なお、避難場所や方向は災害の種類によって変わる場合があり、それぞれの被害予測に応じて詳細を確認する点に注意が必要です。
▼この記事も読まれています
手取り18万円で一人暮らしは可能？快適な暮らしに必要な費用を解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
ハザードマップの見方とあわせて！防災力の高い賃貸物件
防災力の高さで注目したいのは、まず制震・耐震・免震構造の賃貸物件です。
それぞれの構造で仕組みは異なりますが、揺れの影響をある程度抑えられる点は変わりません。
地震の被害に対しては、1981年6月から施行された新耐震基準への対応状況も、大事なポイントです。
新耐震基準に対応済みなら、震度6強から7の大地震でも倒壊を免れる可能性が上がります。
水害時の住居の浸水を避けたいときは、部屋が高い位置にある2階以上の賃貸物件がおすすめです。
▼この記事も読まれています
【2023年版】札幌市豊平区のおすすめ耳鼻科3選！医師歴の長い経験豊富な院長たち！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
ハザードマップとは、地震や水害などでの危険な地域が載っている地図で、うまく活用できると防災につながります。
参照するときは、色塗りの意味などをまず把握したうえで、新居とする賃貸物件の周りなどの災害リスクを確認してみましょう。
防災力の高い賃貸物件には、揺れの被害を抑える構造を備えていたり、2階以上にあったりするものが挙げられます。
札幌での賃貸マンション・アパート探しならトマトハウスがサポートいたします。
お客様にピッタリな賃貸物件をご提案させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
札幌の賃貸物件一覧へ進む
トマトハウス スタッフブログ編集部
札幌市の不動産・お部屋探しは情報満載の「札幌賃貸生活トマトハウス」へ！弊社はペット可物件や初期費用を抑えられる物件など、様々な賃貸情報を取り揃えております。賃貸物件の情報を中心に多数の不動産に関する情報をご紹介しています。
