賃貸物件に備え付けられたエアコンにトラブルが発生したら、誰が修理費用を負担するのでしょうか。
また、調子が悪くても本当に壊れているのか確かめる方法がわからず、そのままにしている方もいるのではないでしょうか。
この記事では、修理費用は誰が負担するのかや、故障の確認の仕方、故障のリスクを減らす方法を解説します。
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賃貸物件でのエアコンのトラブル！費用を負担するのは誰？
賃貸物件に元から備え付けられていたエアコンが故障した場合、修理や交換費用は貸主が負担することが基本です。
賃貸物件の設備や備品は貸主の所有物なので、貸主に修理する義務があります。
ただし、故障した際に貸主に無断で修理をしてしまうと、その際にかかった費用は借主の負担になる場合があるので注意しましょう。
故障しているのに放置して状態を悪化させた場合も、借主の負担になる場合があります。
故障がわかったら、なるべく早く貸主である大家さんか管理会社に連絡して修理してもらいましょう。
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賃貸物件のエアコンのトラブル！故障の確認方法
備え付けエアコンの故障が疑われる場合に、自分でできるチェック項目があります。
まず、リモコンの電池が切れていないか、本体の電源が入っているか、そしてブレーカーが落ちていないかを確認します。
リモコンが効かないためにエアコンが動かないケースもあるため、はじめにリモコンの電池を交換してみましょう。
また、そもそも本体の電源が入っているかの確認を行いましょう。
電源プラグが入っていなかったり、抜けそうになっていたりする可能性があります。
さらに電源が入っていても、ブレーカーが落ちているケースもあるので確認が必要です。
消費電力が大きいので、ブレーカーがエアコン専用になっている場合もあります。
電源プラグを入れ直したり、ブレーカーを上げ直したりしてみましょう。
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賃貸物件でエアコントラブルのリスクを減らすには
エアコンが故障するリスクを減らすには、負担がかかる使い方をしないように気を付けましょう。
設定温度は、室温との差を5度以内にすることがおすすめです。
また、定期的に掃除やメンテナンスをおこなうことも効果的です。
フィルターをこまめに掃除すれば、故障しにくくなるだけではなく、節電効果も期待できます。
エアコンは夏と冬以外は使わない方が多いでしょう。
家電は長期間使用していないと、壊れやすくなる傾向があります。
定期的に慣らし運転をおこなって、エアコンの状態を確認しましょう。
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まとめ
賃貸物件に備え付けられているエアコンが故障した場合、基本的に修理費用は貸主が負担します。
故障しているかを自分で確認するには、リモコンの電池を交換したり、電源やブレーカーを入れ直してみましょう。
故障のリスクを減らすには、適切な温度に設定し、定期的な掃除やメンテナンスをおこなうことが大切です。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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