暑い夏が近付いたら、マンションのベランダにプールを出してお子さまを遊ばせようと考えている方は多いでしょう。
しかし、ベランダでのプール遊びは果たして規約違反とはならないのでしょうか。
そこで今回は、賃貸借契約を検討している方に向けて、ベランダでのプール遊びは果たして違反なのか、水の入れ方と捨て方、注意点について解説します。
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賃貸物件のベランダにプールを出すのは違反なのか
賃貸物件のベランダは、専有部分ではなく共用部分であり、住人の好きなようにして良いわけではありません。
廊下やエントランスのように、できることには制約があります。
ベランダが共用部分とされる理由は、有事の際に玄関から逃げられなくなったときの避難経路としての役割があるからです。
共用部分でできることについては、賃貸物件の管理規約に定められています。
ベランダにプールを置く行為については、禁止となっていることもあれば、明確な禁止はしていないところに分かれます。
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賃貸物件のベランダでプール遊びをする際に、水を入れる方法と捨て方
ベランダでのプール遊びが許可されているマンションの場合、プールにどのようにして水を入れて捨てるのかが問題となります。
プールに水を張るには、ノズル付きのホースを使用するのがおすすめです。
ホースがないと、キッチンやお風呂場から何度もバケツで水を運ばなければなりません。
ノズル付きのホースは、ベランダの掃除や植物への水やりなどにも使えます。
一方、水を捨てるときに一気にベランダの排水口に流してしまうのは、あまりおすすめできません。
排水口に流れきらなかった水がお隣のベランダに流れ込んでしまい、迷惑をかける恐れがあるからです。
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賃貸物件のベランダにプールを出したときの注意点
賃貸物件のベランダにプールを出してお子さまを遊ばせる場合、注意しなければならないのがお子さまの声です。
お子さまがはしゃいでいる声は、ご近所の方からすれば騒音でしかない場合もあり、なるべく静かに遊ばせる必要があります。
また、遊び終わったあとの水の処理にも注意しなければなりません。
排水口に勢いよく水を流してしまうと、下の階のベランダに流れ込み洗濯物をぬらしてしまう可能性があります。
その場で流すしか方法がない場合は可能な限りゆっくりと流し、できれば自宅のお風呂場や流しに捨てましょう。
ベランダはあくまで共用部分であることをしっかり認識し、ご近所になるべく迷惑をかけないよう心がけることが大切です。
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まとめ
賃貸物件のベランダは共用部分であり、マンションによってはプールを出すことを禁止しているところもあります。
水を入れるときはホースを使うと楽であり、遊び終わったときは水をゆっくり流すように心がけましょう。
また、隣や階下のベランダに水が流れ込まないように注意し、大人の目が離れない環境でお子さまを遊ばせてください。
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トマトハウス スタッフブログ編集部
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