【2023年版】賃貸物件のガスコンロが故障？修理・交換方法をご紹介

住んでいる部屋のガスコンロの火が突然つかなくなり、何度スイッチをひねってもつかないままだと焦ってしまうものです。
そこでこの記事では、設備が故障したと思ったときにやるべき初期対応や修理・交換にかかる費用の負担のほか、自己都合でIHクッキングヒーターに交換したい場合の対応などを解説します。

賃貸物件のガスコンロが故障する原因とは？

当たり前に使っているガスコンロが突然使えなくなったら、まずは設備そのものの故障を疑いますが、身近なところに原因がないかを調べてみましょう。

賃貸物件のガスコンロの故障原因①：本体の電池切れ

よくある故障の原因はガスコンロ本体の電池が切れていることですが、電気を一切必要とせずに稼働していると思い込んでいる方は多いです。
よく見てみると、ガスコンロの本体には乾電池を入れる部分があり、そこで点火に必要な電気を供給しています。
目立った破損やガス漏れ、元栓の開け忘れがなければ、電池を交換して様子を見てみることをおすすめします。
賃貸物件に備えられているガスコンロでは、いつから電池を交換していないか定かではないため、入居してから1年が経過した場合には、電池を入れ替えてみましょう。

賃貸物件のガスコンロの故障原因②：バーナーキャップの詰まりや濡れ

火が出てくる部分にあたるバーナーキャップが目詰まりしていることや濡れていることが原因で火がつかないこともよくあります。
バーナーキャップとは、ガスコンロの上に設置された円形の部品のことで、細かな溝がいくつも掘られています。
ガスを均等に噴出するために必要な部品ですが、汚れによって目詰まりを起こしたり、濡れていたりすると、ガスを均等に噴出できないため、火がつかなくなることがあります。
料理中の吹きこぼしやスス汚れなどによって目詰まりを起こすので、定期的にブラシなどを使って洗浄しなければなりません。

賃貸物件のガスコンロの故障原因③：元栓の開閉やガス供給の停止

点火しても火花が飛ばない場合には本体の電池切れが考えられますが、火花が飛ぶ場合には別の原因があると考えられます。
故障の原因を調べるには、ガスを使用するほかの設備が正しく稼働するかどうかをチェックしてみましょう。
ほかの設備が正しく稼働するなら、ガスコンロに繋がる元栓が閉じられたままの可能性があるので、元栓が正しく開いているかを確認します。
ガスを使用するほかの設備も使えなくなっている場合は、地震などを検知したことでガスの供給が一時的に停止した可能性が考えられるでしょう。
その場合は、ガスメーターを復旧させることでガスが再び供給されるようになりますが、ご自身だけで復旧作業をおこなうのが不安な場合は、ガス会社に連絡して手順を確認してください。

賃貸物件のガスコンロが故障した際の修理費用は誰が負担する？

借りた部屋にもとからある家具や家電などは、その物件に備わっている設備だと思い込んでしまうことがありますが、じつは残置物であるケースもあります。
家具や家電が故障した際には、設備なのか残置物なのかで修理費用を誰が負担するかが異なるので、しっかりと確認しておきましょう。

ガスコンロの修理費用負担は賃貸物件の設備か残置物で異なる

ガスコンロなどの家電が故障した際の修理費用を誰が負担するかを決めるカギは、その家電が賃貸物件に備わっている設備なのか、前の入居者が残した残置物なのかによって決まります。
室内にはさまざまな設備があり、大家が機能を保証する設備は契約書や重要事項説明書に明記されています。
契約書に設備として明記されていない場合には、前の入居者が置いていった残置物の可能性が高いでしょう。
残置物の所有権は、原則としてそれを置いていった前の入居者にあるため、大家や管理会社が独断で廃棄することができず、そのまま残されていることがあります。

賃貸物件のガスコンロが設備の場合：大家が修理費用を負担する

賃貸物件に備わっている設備が故障した際に、費用を負担するのは基本的に大家です。
ただし、大家が機能を保証する設備でも、通常とは異なる使い方をしている、手入れなどしていないなどが故障の原因の場合は、入居者が修理・交換費用を負担するケースもあります。
長年の使用で、掃除しても落ちない汚れや部品の劣化があるのは当然ですが、入居してから一切掃除や手入れをしないことは通常の使用方法とはいえません。

賃貸物件のガスコンロが残置物もしくは自分で修理に出した場合：入居者が自己負担する

掃除をしなかったり不注意で故障させてしまったなどの理由以外で、入居者が設備の修理や交換費用を負担するケースは次の2つです。
1つ目は残置物を使用しているケースです
残置物はもとから大家が機能を保証していないため、使用するのは問題ありませんが、故障した場合の対処や費用は入居者が負担します。
2つ目は大家や管理会社に連絡せず、独自に業者へ修理依頼を出していたケースや、ご自身で修理に出した場合です。
故障したものを修理する行為に違いはありませんが、所有者である大家を介さずにご自身で対処すると、費用は自己負担となってしまうので気を付けましょう。

賃貸物件のガスコンロはIHに取り替えられる？

火事の不安を減らしたり家事を楽にするために、ガスコンロをIHクッキングヒーターへ交換したいと希望する方は多いです。
賃貸物件でコンロの交換は可能なのか、交換するために事前に確認しておくべきポイントや交換費用の相場を解説します。

既存のガスコンロを交換したい場合は事前に確認しよう

まず大切なことは賃貸物件には原状回復の義務があり、設備のすべては大家の所有物であるため、交換作業をおこなう前に、ガスコンロをIHに交換して良いか確認しましょう。
大家もしくは管理会社に連絡して、現状のガスコンロをIHクッキングヒーターに交換しても良いかどうか確認し、許可をもらう必要があります。
家具を移動するのとは違い、設備を大きく変更する行為は勝手におこなうとトラブルに発展してしまう可能性があります。
大家や管理会社に確認するだけでトラブルを未然に回避できるので、必ず連絡してからおこないましょう。

ガスコンロからIHクッキングヒーターへの交換方法

コンロを交換するだけと聞けば簡単そうですが、使用したいIHクッキングヒーターの種類によっては、コンロのためだけのコンセントを用意しなければなりません。
電気容量の大きいタイプでは、200Vの専用回路（コンセント）が必要とされるため、タコ足配線での使用は難しいです。
コンセントには100Vと200Vがあり、どちらのタイプかを調べるには分電盤が単相2線式か単相3線式かを確認します。
単相2線式は築年数の古い物件に多く見られるタイプで、こちらのタイプの場合は200VのIHクッキングヒーターを使用することはできません。
その場合は、電気工事をおこない、単相3線式へ変更することで200VのIHクッキングヒーターを使用できるようになります。

ガスコンロからIHクッキングヒーターへの交換費用

IHクッキングヒーターの設置に工事が必要な場合、どのような費用がかかるのか、作業の内容と料金を見ていきましょう。
分電盤を変更する工事は、電気計や分電盤の変更、電線からの引き込み工事などを諸々おこなって、8万円前後の金額になります。
そこにガスの閉栓工事、IHクッキングヒーター本体の代金と設置作業料などを含めた費用すべてを合計すると、10〜30万円ほどです。
IHクッキングヒーターの種類や現在の分電盤の状態によって費用は前後するため、状況によってはもう少し費用を抑えることは可能でしょう。

まとめ

ガスコンロの火が突然使えなくなっても慌てずに、まずは電池が切れていないかなどを確認しましょう。
修理が必要な故障の場合は、ご自身の判断で修理に出さず、まずは管理会社や大家に連絡してください。
ガスコンロが賃貸物件の設備であれば大家が修理費用を負担してくれます。