賃貸物件で害虫が発生しやすい場合、いくつかの原因が考えられます。
虫は、中古でも新築でも関係なく入ってきますので、万が一の場合に備えてしっかり対策しておくことが大切です。
そこで本記事では、発生しやすい立地や構造について情報をまとめてみました。
引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
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弊社へのお問い合わせはこちら賃貸物件で害虫が発生しやすい立地とは？対策について
賃貸物件によって築年数はさまざまです。
そのため、賃貸物件でも比較的築年数が浅ければ害虫が発生する確率は減ります。
一方で築年数が古いとどうしても害虫発生率は高くなるでしょう。
また、「害虫が発生しやすい立地」というのもあります。
ここでは、対策も含めて解説します。
周辺に飲食店や商業施設が多い
どんなに築年数が古い物件でも、周辺に飲食店や商業施設が少ない、もしくはないところは滅多に害虫は発生しません。
一方で、新築でも1階にそのような施設が多いと、どうしても発生率は高くなってしまいます。
このように、周辺環境も害虫が発生しやすい立地かどうか関係してきます。
それゆえ、賃貸物件を選ぶ際は1階や周辺に飲食店・商業施設がないところがおすすめです。
しかし、何もない立地は不便なので、1階に飲食店がある賃貸物件はできるだけ避けるようにしましょう。
公園が近くにある
徒歩圏内に公園がある立地も、害虫が発生しやすいと言われています。
自然が多いところは快適に過ごすのに最適ですが、害虫が発生する心配もあります。
虫は草むらや川など自然が多い場所を好むので、公園以外にも比較的樹木が多い学校などが近くにある場所も要注意です。
対策としては、徒歩圏内に公園や学校がない立地を選びましょう。
目の前が公園という物件はおすすめしません。
何階が発生しやすい？
1階と2階以上なら、当然1階のほうが発生する確率は高くなります。
もちろんすべての賃貸物件がそうとは限りませんが、容易に侵入されやすいので気を付けなければいけません。
それでも、立地を選べばある程度回避できます。
それが、周辺環境です。
飲食店や商業施設が近くないエリアや、公園など草木が多いところは避けましょう。
これらに気を付けるだけでも、害虫の発生率は随分変わってきます。
賃貸物件で害虫が出やすい構造とは？対策ポイント
また、賃貸物件の場合、「害虫が出やすい構造」というものがあります。
構造や家屋の使い方次第では、新築でも発生しやすくなってしまいます。
虫が出やすい構造を知っておけば、対策できるので安心でしょう。
日当たりの悪い部屋
まずは「日当たりの悪い部屋」です。
イメージしやすいのが北側にある部屋でしょう。
年中日当たりが悪く、太陽の光が入りません。
窓の位置によっては西日が入ってきますが、窓が少ないと換気がしにくいのでますます湿気がこもりやすく虫の住処になってしまいます。
対策は、「日当たりの良い部屋」を選ぶことです。
簡単ではありませんが、どうしても選べなかった場合は、定期的に換気をするなど工夫してみてください。
ただし、周辺環境によっては窓の開けっぱなしは虫が侵入しやすくなるので気を付けましょう。
木造は気密性が低い
気密性が低い木造の家は、どうしても壁に隙間ができてしまい、虫が発生しやすくなります。
ですので、鉄筋鉄骨コンクリートのように気密性が高い物件を選べば回避できます。
ドアポストがある
ドアポストとは、玄関の扉に直接ポストが付いている構造になります。
アパートや築年数が古いマンションに多く見られますが、ドアポストも隙間から虫が侵入しやすいので、対策をするなら避けたほうが良いでしょう。
ドアポストがある物件しか選べない場合は、隙間を塞ぐなど工夫してみてください。
築年数は浅いほうが良い？
中古マンションより新築マンションのほうが清潔感があり、害虫の発生率は下がります。
しかし、何度も述べているように賃貸物件は構造や立地によって大きく変わってきます。
どんなに新しい物件でも、1階に飲食店があれば侵入しやすくなります。
とはいえ、中古のように経年劣化による外注の発生率は高いため、築年数が浅いほうが虫は出にくくなるでしょう。
またたとえ築年数が古くても、しっかり修繕していたり、リフォームやリノベーションしていれば回避できます。
賃貸物件の害虫侵入経路と対策について
最後に、害虫の侵入経路について解説します。
侵入経路を理解していれば対策もしやすく、発生率を下げられるでしょう。
玄関周り
玄関周りは、どうしても侵入経路になりやすいと言われています。
少しの隙間で侵入し、家に入る瞬間や荷物を運んでいる間も容易に入ってきます。
ですので、もっとも害虫が侵入しやすい場所といって良いでしょう。
そのうえドアポストがあれば、ますます発生率が上がります。
なるべく玄関は開けっぱなしにしない、経年劣化で隙間がある場合は塞ぐなど対策をしてください。
また定期的に掃除をし、綺麗にしておくことも大切です。
1階が飲食店の物件はとくに侵入しやすいので気を付けましょう。
ベランダ
侵入経路は玄関周りだけではありません。
次に気を付けたいのが「ベランダ」です。
虫が入ってくるリスクが高く、小さい虫なら網戸の隙間からも入ってきます。
また隣人の生活習慣が原因で、害虫が発生することもあります。
分かりやすいのが「ゴミの放置」です。
ベランダにゴミを置きっぱなしにしていると、そこから虫が発生し自分の部屋まで被害を受けることになります。
基本的にベランダにゴミを放置するのはマナー違反なので大家さんに相談したほうが良いですが、設置型のベイト剤を利用するのもおすすめです。
排水溝・通気口
虫は、湿気の多い場所が大好きです。
そのため、排水溝・通気口も侵入経路になっています。
とくに排水溝は気を付けましょう。
対策は、「掃除」です。
汚れが溜まっていると虫が発生しやすくなるだけでなくニオイの原因にもなります。
定期的に掃除をすることで侵入リスクを下げることができます。
通気口には、「虫よけフィルター」が効果的です。
最近は100円ショップにも売っていますので、ぜひ利用してみてください。
侵入経路があるなら対策を
完全に侵入経路がない物件を選ぶのは困難です。
ですので、万が一の場合に備えてしっかり対策をしておきましょう。
おすすめは、「食虫植物を置く」「穴を塞ぐ」「防虫剤を散布する」などが挙げられます。
引っ越しの際は、家具に虫がついていないか確認しておくと安心です。
食虫植物といえば、ハエトリソウやウツボカズラなどが有名でしょう。
入ってきた虫を退治してくれるので助かります。
ただ無限に食べてくれるわけではないので、あくまで予防として他の対策方法も併用してください。
防虫剤を外に散布する際は、近隣の住民に迷惑をかけないように気を付けてください。
大家さんや管理会社の方に確認しておくことも大切です。
まとめ
いかがだったでしょうか？
中古でも新築でも、立地や構造が悪いと容易に害虫が侵入してしまうことが分かりました。
ですので、今発生しなくても、万が一の場合に備えてしっかり対策をしておきましょう。
引っ越しをする際は、「虫が発生しにくい物件」を選ぶのもおすすめです。
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