賃貸物件に住んでいる方は、一度は鍵を紛失して焦ったことがあるかもしれません。
服のポケット、かばんのポケットとあらゆるポケットを探したことがある方もいるでしょう。
落としたかもしれないと歩いた道を逆戻りするなど、鍵をなくした場合焦りがでてきます。
この記事では鍵を紛失してしまった際にどうすれば良いのか、紛失した場合の注意点、鍵を交換することになった場合の相場などご紹介します。
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鍵を紛失した際に焦りがでるせいか、見落としているケースが多い状況です。
まずは落ち着いて、カバンのポケットの奥や服のポケット、車で移動してきた場合は、車のドアポケットやシートの下やすき間を見てみましょう。
管理会社へ問い合わせた後に、落ち着いたのかもう一度探すとありましたという連絡がよく入ります。
思い当たるところをくまなく探すことをおすすめします。
それでも見つからないようでしたら、警察か交番に行き遺失届を出します。
親切な方に鍵を拾われていた場合は、警察に届けている可能性もあるでしょう。
遺失届をだすことで今は届いていなくても、後日誰かが拾い警察に届けてもらえると、警察から連絡がもらえます。
落とした可能性はさまざまな場所
もし鍵を紛失した場合は、その日に行動したところで落とした可能性があります。
たとえばお買い物でスーパーマーケットに寄ったときは、財布をだす際に一緒に鍵がでてきて落としたかもしれません。
バスや電車の交通機関、利用した施設などで落とした可能性もでてきます。
その日利用した施設などへ電話をして、鍵の落とし物がなかったか確認しましょう。
とくにバッグの中身を触った場所では、気づかないうちに鍵を落としている可能性があるため、電話で確認してください。
当日の行動を思い出し、心当たりを探すことが重要です。
それでも見つからない場合は、管理会社・大家さんへ連絡します。
スペアキーやマスターキーを持っている可能性があり、開錠してくれます。
また防犯面で鍵の交換をしたほうが良いか、今後の相談をしてください。
マンションのオートロックの鍵を失くした場合
マンションのオートロックの鍵は個人のものではなく、共有部分になります。
個人の判断で開錠や鍵の交換はできません。
管理会社・大家さんへ連絡がつかない場合は、ほかの住民に事情を説明してオートロックを解除してもらってください。
オートロックの中に入れたら、部屋の鍵だけ開錠してもらうことになります。
翌日、管理会社・大家さんへ今後の相談をおこないましょう。
鍵を紛失した場合の注意点
深夜や早朝などの場合は、管理会社・大家さんへ連絡がつかない可能性もあるでしょう。
その場合は鍵屋を探して開錠の依頼をする方法があります。
ここでの注意点は、依頼できるのは開錠のみです。
鍵の交換は管理会社・大家さんの許可がいりますので、勝手に交換はできません。
改めて連絡がつく時間に管理会社・大家さんへ連絡をおこない、鍵の交換をしたほうが良いか相談しましょう。
勝手に鍵交換まで依頼をすると契約違反になりますので、必ず管理会社・大家さんへ相談してから鍵交換をおこなってください。
勝手に判断して鍵交換をおこなうと、損害賠償を請求されることもあるので注意しましょう。
賃貸物件は契約のもと部屋や鍵を借りています。
そのため、鍵は管理会社・大家さんの所有物になり、勝手に鍵を交換することはできません。
賃貸物件の契約書で、「無断で鍵の修繕をおこなってはいけない」などと定めていることが多いです。
鍵交換が必要なケース
もし鍵を落とす瞬間を誰かが見ていたり盗んだ場合は、後日トラブルになる可能性があります。
悪用されるかもしれないと不安が強い場合は、シリンダーだけでも交換すれば安全です。
鍵に刻印された番号だけでは住所はわかりません。
鍵と一緒に個人情報が記載されたものを落としていた場合は、後日空き巣などの犯罪も考えられます。
このようなトラブルを未然に防ぐために、鍵の交換をおすすめします。
鍵の交換は「シリンダー（鍵穴）」、「カンヌキ」、「ツマミ（サムターン）」など交換する場所はさまざまです。
鍵を紛失した場合は、シリンダー部分のみの交換で防犯効果があります。
シリンダーを交換すれば、万が一住所を特定されても落とした鍵でドアを開けることはできません。
鍵業者を呼んで開錠してもらう際の作業時間や費用
鍵業者に頼んだ場合、作業時間は約15分ほどです。
費用は業者によって異なり、だいたい8,000円からになります。
さらに出張費やオプション料金がかかる場合もあり、依頼をしてから多額の請求がされないよう依頼時に確認しましょう。
作業前に合計金額を提示してもらうことをおすすめします。
鍵のタイプがディンプルキーだった場合、防犯性が高いことから開錠にも手間がかかり、料金が高くなる傾向があります。
業者の拘束時間や特別な道具の使用、壊さなければならない場合など、開錠の難易度があがると料金は高くなります。
鍵を交換することになった場合
鍵を紛失した場合の費用を誰が負担するのかは、契約書にとくに記載がない場合は、自己負担です。
鍵を失くし、管理会社・大家さんへの許可のもと鍵交換をする場合も自己負担となります。
しかし火災保険が適用できる場合もあります。
火災保険の特約に鍵に関するサービスが付加されていれば、費用の一部に保険を適用できる可能性があるため、加入している火災保険の内容を確認しましょう。
鍵交換の費用相場
ロータリーディスクシリンダータイプ
交換費用1万5,000円～2万円が相場です。
鍵の両側がギザギザになり、オーソドックスの構造でシンプルなことから、交換作業がスムーズにおこなえるため料金は安くなります。
ディンプルシリンダー
交換費用は2万5,000円～3万5,000円が相場です。
構造が複雑になっているタイプになり防犯性が非常に高いため、鍵の交換時におすすめのタイプです。
面付箱錠
交換費用は1万5,000円～3万円が相場です。
室内側のドア面に、鍵を取り付ける錠前タイプになります。
プッシュプル錠
1万5,000円～8万円前後が相場です。
押したり引いたりするだけで開錠できる錠前タイプになります。
交換するシリンダーの種類により、部品代が異なってきます。
またプッシュプルタイプにすると、取手本体も交換が必要なため高額になるケースが多いです。
装飾錠
3万5,000円～7万5,000円前後が相場です。
指（サム）でつまみ部分を操作することで、ラッチボルトが引っ込みドアの開閉が可能になる錠前タイプになります。
サムラッチ錠と呼ばれることもあり、装飾が豪華になるため本体代が高くなります。
引き違い戸
交換費用の相場は2万5,000円前後です。
賃貸物件の戸建て住宅や古いアパートなどに使用されています。
2枚以上の戸がレールや溝の上を水平方向に移動し、鍵が開閉するタイプです。
カードキー
相場は3万5,000円～7万5,000円前後です。
電子錠の一つで、カードを通すかかざすと施錠開錠できる鍵タイプになります。
カードキーにするためには、システムごと交換が必要のため、交換費用は高くなります。
まとめ
賃貸物件の鍵を紛失した場合は、まずは落ち着いて自分の行動を振り返り探すことをおすすめします。
焦って探すと実際はあるのに探しきれないこともあるでしょう。
どうすれば良いかわからず、自己判断で勝手に鍵の交換をすると契約違反になるため、管理会社・大家さんへ必ず連絡をおこない今後の相談をしてください。
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