一人暮らしにおすすめの間取りとは？1R～1LDKの特徴を解説

一人暮らしの部屋を選ぶとき、気になるのが「部屋の広さ」です。
広い部屋は憧れるけれど、家賃の高さや掃除の大変さが気になります。
そこで本記事では、一人暮らしにおすすめの間取りをご紹介します。
1R～1LDKまでありますが、どの間取りがベストなのでしょうか？
物件を探している方は、ぜひ参考にしてみてください。

一人暮らしに選ばれる1R・1Kのメリット・デメリット

一人暮らしの部屋選びで、皆さんは何を重視しますか？
新築だったり広い間取りだったり設備が整っていたりなど一人ひとり求める条件は異なると思いますが、実は一人暮らしに適した「部屋のサイズ」というものが存在します。
ここでは、まず1R・1Kについて特徴やメリット・デメリット、おすすめの方をご紹介します。

1R・1Kってこんな部屋

1Rと1Kはどちらもひと部屋という共通点はあるものの、間取りはまったく異なります。
まず1Rはいわゆる「ワンルーム」と呼ばれており、部屋の中にキッチンが備わっているタイプです。
キッチンと部屋が分かれていないので広くなりやすく、開放感があります。
一方で玄関に入るとすぐ部屋になるので、プライバシーを守りたい方には不向きでしょう。
単身赴任や一時的に一人暮らしをしたい方に適しており、長期的に住むにはあまりおすすめしません。
しかし意外と立地条件が良いところが多く、駅近や周辺にスーパーマーケットやコンビニがあるなど生活環境は良いでしょう。
1Kは、文字どおりキッチンが独立しているタイプです。
そのため部屋に、においが充満しにくく、玄関から部屋も見えにくいためプライバシーも守ることができます。
ちなみに、キッチンの広さは4.5畳未満のところがほとんどになります。
決して広くありませんが、キッチンと部屋を分けて生活したい方には適しています。

家賃は抑えたい

1Rや1Kは、家賃が安いところが多いので「とくにこだわりはないけれど家賃は抑えたい」という方に最適です。
家賃相場は地域によって異なりますが、1Rなら約5.1万円、1Kなら約6.5万円になります。
都心部の場合、なかにはそれ以上する物件もありますが広い間取りに比べると安いと言えるでしょう。

料理をしない人は1Rがおすすめ

1Rは、先ほども述べたようにひとつの部屋にキッチンも含まれている間取りを言います。
玄関から部屋までの動線が直線的なので移動しやすい反面、玄関から丸見えだったりキッチンのにおいが部屋にこもりやすかったりするなどのデメリットがあります。
そんな1Rですが、料理をしない方には丁度良い間取りになります。
家にいる時間が少なく、寝られれば良いという方にも向いているでしょう。
とくに快適さにこだわりがない方は問題なく住める広さと言えます。

女性は1Kのほうが良い？

1Kは一人暮らしの女性が選びやすい間取りです。
また玄関から部屋までにキッチンがあるため、プライバシーもしっかり守ることができます。
万が一訪問者が来ても部屋を見られる心配がありません。
他にも、料理をする方や居住スペースとキッチンを分けたい方にも向いています。
丁度良い広さなので、一人で住むには十分でしょう。

一人暮らしに選ばれる1DKのメリット・デメリット

一人暮らしは、1R・1K以外にも1DKもおすすめです。
1DKは先ほどご紹介した間取りよりも広く、ダイニング・キッチンが付いています。
そのため家賃は少し高くなりますが、比較的快適に過ごすことができます。
ここでは、1DKの特徴やメリット・デメリットについてご紹介します。

キッチンが広い

1DKの良いところは、なんと言ってもキッチンが広いことです。
1Kの場合、キッチンはあるものの広さは約4.5畳以内と狭く満足に使うことができません。
しかし1DKの場合、ダイニングもあるのでテーブルや椅子を配置できますし、居住スペースとしっかり分けて生活できるようになります。
そのため、料理をしたい方には断然1DKのほうがおすすめでしょう。
ただし、その分家賃はグンと上がります。
地域によって差はありますが、だいたい約7万円前後、収入が安定してきた社会人にベストと言えるでしょう。
単身赴任でもゆっくり食事をしたい方は1DKのほうが良いかもしれません。

部屋は広くない？

部屋の広さは4.5～8畳未満とそれほど広くありません。
それでもレイアウトは自由にできますし、キッチンと寝室も分けられるので一人暮らしには丁度良い広さと言えるでしょう。

築年数は古い物件が多い

一方で築年数は古い物件がほとんどです。
というのも、この間取りは1980年代に主流になりその物件が多く残っていることが関係しています。
もちろん新築もありますが、中古がほとんどになります。
またアパートやマンションより団地に1DKが多い傾向にあるでしょう。
それでも、最近はリノベーションされた物件も増えています。
何よりダイニング・キッチンが付いているので、築年数より間取りを重視したい方はおすすめです。

一人暮らしに選ばれる1LDKのメリット・デメリット

最後にご紹介する間取りは1LDKです。
「一人暮らしで1LDKは広すぎるのでは？」と思うかもしれませんが、使いやすさやゆとりのある生活をしたい方には丁度良い間取りと言えます。
また意外にも一人暮らしで選びやすい間取りなので人気もあります。
ここでは、1LDKの特徴やメリット・デメリット、おすすめの方をご紹介します。

とにかく広い

1R・1K・1DKに比べると断然1LDKの間取りは広いでしょう。
リビング・ダイニング・キッチンがあるので寝室とキッチンスペースを分けて生活できますし、リビングもあるのでゆとりのある生活が期待できます。
部屋の広さは物件によってさまざまですが、約35～40㎡のところが多く収納スペースもしっかり用意されています。
また同棲や新婚夫婦など二人暮らしにも向いていますから、将来的に結婚を視野に入れているカップルにおすすめの間取りと言えるでしょう。
築年数も1DKに比べると浅い物件が多く、最新の設備や部屋の綺麗さにこだわっている方にも適しています。

寝室とリビングを分けて生活できる

先ほども述べたように、リビング・ダイニング・キッチンが分かれているので、しっかり分けて生活することができます。
また1R・1Kではなかなか人を呼べなかった方でも、1LDKならみんなでくつろげるスペースがあるので訪問者も気を使いません。

家賃が高い

その一方で、「家賃が高い」のが少々ネックでしょう。
部屋が増えるわけですから、当然家賃もグンと上がります。
都心部はとくに高くなりやすく、なかには10万円以上する物件も存在します。
相場は8万円前後ですが、それでも5万円前後の家賃に比べると厳しくなります。
そのため、ある程度収入に余裕がないと安定した生活は難しくなるでしょう。

掃除が大変

リビング・ダイニング・キッチンがあり、部屋が1つ増えるためどうしても掃除が大変になります。
忙しい方にとって、ゆっくり掃除をする時間がないと広い部屋は億劫に感じやすくなるでしょう。
定期的に掃除ができれば良いですが、放置していると汚れが目立ちやすくなるのも1LDKです。
ですから、この間取りを選ぶ方は将来的に同棲や結婚を考えている方やこまめに掃除ができる人に向いていると言えるでしょう。
少しずつ部屋のランクを上げていくのも良いかもしれません。

まとめ

いかがでしたか？
一人暮らしにおすすめの間取りは、1R～1LDKまでいろんなタイプがあることが分かりました。
またそれぞれ、特徴やメリット・デメリットが異なる点も勉強になったのではないでしょうか。
将来的に一人暮らしを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。