賃貸の3点ユニットバスでも快適に住むには

賃貸物件に多いのが3点ユニットバスです。
トイレとお風呂、洗面台が一緒になっているので非常に便利ですが、その一方でマイナスな面もあります。
本記事では、3点ユニットバスに住むメリットとデメリット、快適に住むためのコツについて紹介しています。
興味のある方はぜひ参考にしてみてください。

賃貸の3点ユニットバスに住むメリット

みなさんは、賃貸物件を選ぶとき何を基準にしますか？
「できればトイレとお風呂は別々が良い」という方は少なくないでしょう。
しかしなかにはユニットバスと言って、トイレとお風呂が一緒になった間取りがあります。
またこのユニットバスのなかには2点ユニットバスと3点ユニットバスがあり、前者はトイレとお風呂、後者はトイレとお風呂に加え洗面台も設置されています。
ここでは、そんな3点ユニットバスの魅力について、メリットを紹介します。

掃除がしやすい

トイレとお風呂、洗面台が一緒になっているので、掃除は1か所だけで済みます。
また汚れたらサッとシャワーで流せるため、意外とセパレートタイプよりも清潔を保ちやすいと言われています。
面倒くさがりな方にとって、3点ユニットバスは非常に大きなメリットです。
手間がかからず家事の時短にもなるでしょう。

家賃が安いところが多い

また、3点ユニットバスの賃貸は、比較的家賃も安く設定されています。
もちろん都心部や駅から離れているなどエリアによって多少差はありますが、部屋にあまりお金をかけたくない方にとってはメリットでしょう。

漏水しにくい

皆さんも一度は漏水の経験があるのではないでしょうか。
戸建てやトイレとお風呂が別になっている賃貸で起こりやすく、原因は経年劣化や老朽化、蛇口の閉め忘れなどが挙げられます。
3点ユニットバスの場合、壁と床が防水加工されていたり排水管の大元が繋がっていたりするなどセパレートタイプとはそもそもの造りが異なるため、漏水しにくいと言われています。

冬でも暖かい

3点ユニットバスは、1か所にトイレとお風呂、洗面台が集まっています。
これは要するに部屋の中にもうひとつ部屋が設置されていることになり、通常の部屋よりも断熱性が高くなります。
また先ほども述べたように壁と床のつなぎ目が一体化しているので空気が出入りする心配もないでしょう。
そのため、冬でもある程度暖かさを保つことができます。

賃貸の3点ユニットバスに住むデメリット

賃貸で3点ユニットバスを選ぶとメリットが多いイメージですが、一方でデメリットもあります。
家賃が安いという理由だけで選んでしまうと失敗しやすいので、ユニットバスの物件を選ぶ際はデメリットにもしっかり目を通しておきましょう。
ここでは、一般的に多いデメリットについて紹介します。

湯船に浸かりにくい

トイレとお風呂、洗面台が一緒になっているため、体を洗うスペースがありません。
いちど湯船の中で体を洗いそのあと湯を張るか、湯船に浸かったあとお湯を流してから体を洗うかしかできないので非常に不便です。
手間もかかりますし面倒なため、ゆっくり湯船に浸かりたい方にはデメリットでしょう。

湿気がこもりやすくカビの原因になる

窓がついていない賃貸物件が多いため、どうしても湿気がこもりやすいのが難点です。
掃除をせず放置しているとカビも生えやすくなりますし、だからと言ってお風呂から出て扉を開けっぱなしにすることはできません。
シャワーカーテンも、濡れたままにしておくと当然カビが生える原因になるでしょう。
このように3点ユニットバスは掃除が簡単な反面、カビが生えやすく定期的に掃除をする必要があります。
使用後はしっかり水気を拭き取ったり、換気扇をしたりして湿気がこもらないように工夫しましょう。

トイレットペーパーが濡れる

湿気でトイレットペーパーが濡れるのはもちろんのこと、シャワーの水がかかってしまい濡れてしまうこともあります。
ホテルのバストイレをイメージすると分かりやすいですが、設置している場所によってはトイレットペーパーの扱いも大変です。
またトイレットペーパーの置き場も工夫しましょう。

トイレとお風呂は一緒に使えない

お風呂とトイレが一緒になっているので、来客があったときや２人暮らしをしている方は片方がお風呂またはトイレを使ってしまうと大きなデメリットになってしまいます。
ただ１人で使う場合には問題がないため、来客が多い方や２人以上で住んでいる方はこういった間取りの物件は避けたほうが賢明でしょう。

賃貸の3点ユニットバスでも快適に住むコツ

メリットとデメリットを見ると、3点ユニットバスは便利なようで不便な点もあり快適に住むには工夫が必要なことが分かりました。
ここでは、賃貸物件でも住み心地をアップするコツについて紹介します。

シャワーカーテンを付ける

シャワーカーテンとは、ご存知のとおりお風呂と洗面台・トイレを仕切るものです。
ホテルのユニットバスにも設置されていますが、シャワーの水が洗面台やトイレのほうにいかないので、床が水浸しになる恐れがありません。
ただシャワーカーテンを付けるときは、以下の点に気をつけましょう。

●カーテンは内側に入れる
●使用後は水気を拭き取る

カーテンを外側にしてしまうと、せっかく仕切っているのに水が外へ漏れてしまいます。
水滴が床に流れる心配もあるので、必ず内側に入れるようにしてください。
また使用後はきちんと水気を拭き取ることでカビを防ぐことができます。
泡がついている場合は洗い流し、最後は浴槽全体に水をかけると湿気予防にもなるでしょう。

シャワーラックで収納を

収納スペースがないため、シャンプーや洗顔料などの置き場に困っている方は少なくないでしょう。
この場合、収納ラックを設置すると狭いスペースも賢く使うことができます。
基本的に床には置けないので、壁に掛けられるタイプがおすすめです。
物件によっていろんなタイプがあります。

●鏡にフックを取り付けて掛ける
●壁に吸着して掛ける

などの方法が一般的です。
浴槽から離れた場所に設置してしまうと扱いにくいので、必ず浴槽に近い場所に設置するようにしましょう。
シャンプーや洗顔料なら浴槽の隅に置くのもおすすめです。
吸着するタイプのラックは重いものを入れるのに向いていないため、その辺は工夫してください。
用途に合わせて選ぶのがコツです。

トイレ用サンダルを買う

トイレとお風呂を裸足で共有するのは気が引けます。
気にしない方なら問題ありませんが、お風呂の後は床が濡れていることが多いので、できればトイレ用のスリッパを用意しておきましょう。
スリッパがあると掃除のときも足下が汚れずに済みますし、あると非常に便利です。
ただし防水加工のものを選ぶようにしてください。
凹凸が少ないものはホコリも溜まりにくいので長く使えるでしょう。
最近は100円ショップにいろんなスリッパが売っていますので、定期的に交換するためにもあまり高いものを買う必要はありません。

こんな人は3点ユニットバスに不向き

家賃が安く掃除も比較的らくなので選びやすい3点ユニットバスですが、なかにはどうしても合わない人もいます。
そんな人がこういった賃貸物件を選んでしまうとストレスになってしまいます。
そこでここでは、どんな人に適しているのか紹介します。
快適に住むコツにもなりますので、物件を探している方は参考にしてみてください。

来客が少ない１人暮らし

１人暮らしかつ来客がほとんどない方なら、トイレとお風呂が一緒になっていてもストレスになりません。
デメリットでも解説しましたが、トイレとお風呂が一緒になったタイプは片方がトイレを使用するとお風呂に入れませんし、その逆も然りです。

シャワー派の人

体を洗うスペースがないので、湯船に浸かりたい人には不向きです。

まとめ

いかがだったでしょうか？
3点ユニットバスは比較的好条件な立地が多く、家賃も安いので１人暮らしには最適です。
しかしメリットだけでなくデメリットもあるため、物件を探している方は快適に住む方法を知り、しっかり下調べをしてから入居しましょう。