ロフト付き賃貸物件の人気が最近さらに高まってきました。
おしゃれなイメージがあり、秘密基地のようにわくわくするロフトに憧れる方も多いですが、実際に住んだときにどのような生活になるか、具体的にイメージするのは難しいかもしれません。
この記事では、ロフト付き賃貸のメリットとデメリットや、おすすめの活用方法をお伝えします。
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最初にロフト付きの賃貸物件を選ぶメリットについてお伝えします。
スペースが広く使える
ロフト付きの部屋では、部屋の上部にもう一層小さな部屋があるようなものですので、その分のスペースを好きに使うことができます。
6畳のお部屋だと布団やベッド、家具などを置くとそれだけで部屋がいっぱいになってしまい、移動するスペースも少なくなります。
しかしそこに2畳分のロフトスペースがあればその分ゆとりを持って部屋を使うことができます。
ロフトは規定により居室ではないため、専有面積に含まれません。
そのため、8畳の部屋を借りるよりも、6畳+2畳のロフトの部屋を借りるほうが安いことも多いので、家賃を抑えながら広いスペースを使いたい方にもぴったりです。
部屋が広く見える
ロフト付きの賃貸物件では、ロフトを設置するために天井が高く取られています。
同じ広さでも天井が高いとそれだけで広々と見えるものですし、実際に部屋に入ったときの開放感も違います。
家具をたくさん置いたり、お客さんが来たりしたときでも窮屈な印象にはなりにくいです。
部屋の雰囲気が良くなる
ロフトのある部屋は天井が高いこともあり、なんとなくおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
部屋が2層になっているためインテリアの幅も広がり、センスの良い方に好まれることも多いです。
また、子どもの頃に憧れた秘密基地のような雰囲気を感じてわくわくするという声もよく聞かれます。
家が自分好みの空間だと毎日の生活に潤いが生まれますので、ロフトのおかげで生み出される雰囲気もメリットのひとつでしょう。
ロフト付き賃貸物件のデメリット
今度はロフト付き賃貸物件を選ぶデメリットをお伝えします。
夏は暑くなりやすい
熱は上のほうにたまりやすいので、部屋の上部にあるロフトにも熱気がこもりやすく、冷房をかけても効きにくい傾向があります。
部屋の作りによっては空気の流れも滞ってしまうのが、気になるかもしれません。
その場合はロフト部分に窓のある物件を探すか、もしくはサーキュレーターを活用するなどして工夫すると良いでしょう。
ロフトへの行き来が大変
賃貸物件でロフトに上がる手段は、基本的にはハシゴを使います。
ひどい体調不良のときやお酒を飲んで酔っているときにはハシゴの行き来には危険が伴いますし、ロフトに上がれないこともあります。
通常の状態でも、入居当初は新鮮味があって良いのですが、数か月もすればそれが面倒になってしまう方も多いようです。
掃除が大変
ロフトの高さは1.4m以下と建築基準法による規定があるので、大人がまっすぐ立つことができないスペースです。
そのため、下のスペースと同じように掃除機をかけようとしても難しいかもしれません。
ロフトに布団を置いて寝室代わりにしている場合は、布団を持って降りてから布団を干すことも大仕事です。
電球の交換が大変
ロフトのあるお部屋は天井が高く設計されているため、天井の電気が切れたらそれを交換するのが大変、というデメリットもあります。
自分でなにか土台になるものに上がって交換するか、大家さんや管理会社に依頼して交換しなければいけない場合もあります。
部屋を見るときに、電気の交換ができそうかを確認し、交換頻度の低いLED電球を使うなどすると良いでしょう。
下のスペースが狭くなる
ロフトに上がるためにはハシゴをかけることになりますが、その周りにはなにも置くことができません。
ハシゴは斜めにかけるため、意外と広いスペースが必要となります。
ロフトがあると場所が広がるだけかと思いきや、意外と制約もあるのでご注意ください。
雑多な物置になりがち
入居前はロフトを有効活用しようと思っていても、実際に入居したあとにはロフトが単なる物置になってしまった…という方も少なくありません。
計画性のない雑然とした物置になってしまうと部屋の雰囲気も壊してしまいます。
ロフトをどのように活用するか、入居前からしっかりと計画を立てておくと良いですね。
賃貸物件のロフトの活用方法
それではどのようにロフトを活用すれば良いのか、具体的な例をご紹介しますので参考になさってください。
収納スペースにする
先ほどお伝えした雑多な物置ではなく、きちんと整理整頓された収納スペースとして使う方法です。
ロフト部分が目につきにくい、内部の高さの低いロフトの場合は収納スペースとして使ってもいいかもしれません。
あまり使わないものを奥にして、使用頻度の高いものを手前に置くのが基本の収納方法です。
突っ張り棒を使って目隠しのカーテンをつけても良いですね。
寝室代わりにする
一人暮らしの部屋が1Kや1Rだと寝室と普段過ごす空間を分けることは難しいですが、ロフトがあればそれが可能になります。
移動が少し大変なロフトだからこそ、寝るときは寝る、起きるときは起きる、とメリハリのついた生活がしやすくなります。
ロフトは大抵フローリングなので、布団だけでは寝心地が悪いと感じるならマットレスを敷くなどの対策をするといいでしょう。
ただしロフトで寝ることは万が一落ちてしまうととても危険なので、お酒を飲んでよく酔っ払ってしまう方や、寝相の悪い方はロフトを寝室にするのは避けたほうが良いかもしれません。
洗濯物干し場にする
洗濯物を部屋干しする方は、ロフトを洗濯物干し専用スペースにするのもおすすめです。
天窓がついているお部屋であれば日当たりも良いので、洗濯物も乾きやすいですし、人目につきにくいロフトでは急な来客でも洗濯物を見られる心配が少なく安心です。
趣味のスペースにする
ロフトに好きな本や趣味のグッズをたっぷり置いて、自分だけの趣味の空間にするのも良いでしょう。
賃貸でできるDIYもいろいろありますので、趣味に合わせて思いっきりこだわりの場所にすることもできます。
秘密基地のように良い具合に閉鎖感のあるロフトは、狭い場所のほうが落ち着く、という方にはぴったりです。
家のなかでもっとも好きな場所になるかもしれませんよ。
仕事場・作業スペースにする
ローテーブルと座椅子など、背の低い家具を置けば心地良い作業スペースになります。
ロフト内にコンセントがあれば照明も追加できますし、パソコンなどの電子機器を使うこともできます。
誘惑の多いテレビなどを下に置いたままにしておくことで他に気がそれることもなく、集中できる空間になるでしょう。
ただし天井が低いロフトでは大きく体を動かすことができませんので、滞在時間の長い仕事場として使う場合は定期的に下に降りて、体を動かすことも忘れないようにしてくださいね。
まとめ
賃貸でロフト付きの物件を選ぶことによるメリットとデメリット、おすすめの活用方法をお伝えしました。
ロフトの高さや日当たり、風通しなど、実際に見てみないと分からないことも多いので、ぜひ一度ご自身の目でロフト付き物件を確かめてみてください。
デメリットもありますが、上手に使えばそれ以上にメリットの多いロフトですので、試してみる価値はじゅうぶんありますよ。
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